Vicofertile, a 2 km dalla tangenziale di Parma e a 1 km dal centro artigianale/industriale di Lemignano di Collecchio, si vende un complesso immobiliare, posto su un lotto di 1.000 mq, composto da capannone, uffici e abitazione, ideale per realtà che uniscono l'attività lavorativa a quella familiare.

La superficie commerciale è di 780 metri quadrati, così distribuiti:
Capannone di 300 mq, comprensivo di garage e con accesso carrabile.
Palazzina di rappresentanza con due piani di uffici per un totale di 260 mq.
Appartamento pregiato al secondo e terzo piano della palazzina, per un totale di 220 mq (168 mq commerciali).
Area cortilizia privata di 500 mq.

Il capannone ben si presta per attività artigianali e di produzione leggera, e dispone di un soppalco che incrementa la capacità di magazzino.

Gli uffici sono di buona immagine, dispongono di un affaccio su un cavedio interno e godono di molta luminosità grazie all'esposizione a sud. Stesso discorso per l'appartamento, che si caratterizza per una zona living open space, con cucina di design, soggiorno con camino e loggia. Al piano, la camera padronale con un terrazzo di 20 mq e una seconda camera sempre matrimoniale. Tramite scala interna, si accede alla zona mansardata, con un ampio living e una seconda terrazza di 27 mq.

Sul fronte dell'immobile, un'area pubblica che offre ampia possibilità di parcheggio.

Riferimento: 4171